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竞拍未开始
竞拍时间: 2014.12.25 10:00:00 2014.12.25 11:00:00

三亚凤凰水城南岸F3-1108室房源

活动提示 活动提示

英式竞拍:竞购规则:在规定时间内,竞购人按固定价格幅度,可一次或多次提交他愿意出的最高价,到截止时间,出价最高的竞购人获得标的物,并按此价格付款。

起拍价:520000.00

成交价:530000.00

市场价:868103.00

便宜:338103元

出价记录

买家出价记录

竞拍已结束。

  • 出价金额
  • 出价时间
  • 买家
  • 成交
    530000元
    2014-12-25 10:30:14
    138*****867
  • 成交
    525000元
    2014-12-25 10:13:37
    186*****567

竞拍规则

竞买规则
【      】(下称“认购人”) 委托【海南乐居旅游地产信息服务有限公司     】公司(下称“组织方”)公开转让【绿城易居房屋销售有限公司    】(下称“房屋所有权人”)所有的的位于【   海南省三亚市金鸡岭路155号    】的商品房的认购权。为维护本次销售秩序,保证销售活动顺利进行,认购人与组织方联合公布此次竞买规则。
一、 用户资格
同时符合以下条件的用户,方能取得参与本次竞买活动的资格:
1. 用户确认已详细阅读并同意遵守本规则。
2. 具有竞买标的商品房的身份要求:符合国家、地方政府关于房地产的相关法律法规及调控通知要求的个人、法人及其他组织。
3. 已经在本规则规定的期限内向指定账户支付了足额的竞买保证金。
二、 竞买保证金
1. 本次销售活动的竞买保证金为人民币 5000          元/套。
2. 参与多套房屋竞买的,竞买人需为每套房屋分别缴纳相应的竞买保证金。
3. 竞买保证金应当支付到组织方指定账户。
4. 竞买人同意:若竞买完成,竞买人应支付竞买款给组织方。竞买人已充分阅读本条款,并完全理解其全部含义。
5. 若竞买人竞买完成后,在本规则约定的期限内未与房屋所有权人签订商品房预售/买卖合同的,该竞买人已支付的竞买保证金不予退还。
6. 若竞买人未竞买完成,竞买人同意,在竞买活动结束后5个工作日内由组织方将竞买保证金原路返还给竞买人。
7. 竞买人应当妥善保管个人的账户信息、密码等,因竞购人保管不善造成的损失,组织方不承担任何责任。
三、 竞买流程
1. 注册登记:竞买人应当持有效身份证件在竞买网页进行实名注册,设定用户名及密码(一旦注册成功不能修改),或者在组织方指定地点进行实名注册。
2. 支付竞买保证金:已经成功注册的竞买人,应当在15天内,按照竞买的标的房屋套数向组织方账户分别缴纳相应的竞买保证金。凡未在规定期限内缴纳竞买保证金,或缴纳的竞买保证金不足额的,将不能获得竞买资格。
3. 活动时间:
2014年12_月25__日 _10:00__开始,2014 年_12 _月_ 25 _日_11:00___结束。
4. 竞买规则:
竞买:在规定时间内,竞买人各自提交一次自己的出价,到截止时间,出价最高的竞买人购得标的物,并按此价格付款。(此最高出价需达到或超过竞买起拍价)
成功竞买人:竞买活动时间结束时竞买人出价达到或超过竞买起拍价,且高于其他全部竞买人,该竞买人为成功竞买人;
竞买完成:成功竞买人应于竞买活动结束后【3】日内签署《竞买成功确认书》并向组织方支付全部竞买款后,视为竞买完成,该成功竞买人成为认购权受让人。成功竞买人未在规定时间内支付全额竞买款,否则已缴纳的竞买保证金不予退还,且视为成功竞买人放弃参加本次活动的资格。组织方有权重新确定成功竞买人。
5. 签署合同:
(1) 竞买完成后【_10  _】个工作日内组织方陪同成功竞买人前往房屋所在地,组织方代其向房屋所有权人支付43万元的房款,成功竞买人按照    43万元的房屋价格与房屋所有权人签署房屋买卖合同及相关文件。成功竞买人与房屋所有权人完成商品房买卖合同签署后,相关手续办理以及纠纷由成功竞买人与房屋所有权人自行解决。
(2) 竞买完成后,签署正式房屋买卖合同的成功竞买人身份信息,应当与参与竞买时的注册人身份信息保持一致。
(3) 竞买人同房屋所有权人的权利义务以其双方的商品房买卖合同为准,不受本竞买规则的影响。
(4) 竞买成功:成功竞买人与房屋所有权人签署完成房屋买卖合同及相关文件后本次竞买成功,竞买成功后组织方按照相关约定将全部竞买款扣除房款后支付给认购人。
四、 竞买人的权利和义务
1. 竞买人同意接受组织方公示的与商品房销售有关的所有竞买规则和操作流程,同意严格按照前述规定使用销售平台服务。
2. 竞买人应当于参与竞买前,详细阅读竞买规则和有关公示文件,应对其在竞买活动中的行为负责。
3. 竞买人同意在申请参加竞买时按照本规则及其他公示规则,缴存足额的竞买保证金至组织方账户,并由组织方予以冻结。
4. 竞买人竞买完成后,应当按照竞买规则向组织方支付竞买款和其他必要费用。
5. 竞买人承诺按照诚实信用原则参与竞买,对任何采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段的,组织方有权剥夺其竞买资格。因上述行为造成组织方或其他竞买人损失的,组织方有权追究其法律责任。
五、 有限责任
1. 组织方无需对竞买人参与竞买时因第三方原因产生的传输、联络迟延、错误和疏漏(包括但不限于用户个人网络不稳定、个人电脑、网站遭遇攻击)而产生的损害负责。
2. 不论在任何情况下,组织方均不对因网络连接故障、通讯、电力或其他系统故障,罢工、暴乱、火灾、洪水、等不可抗力,以及战争、政府行为、政府管制、政府行政措施、银行限制规定、国内国家法院明令等不可抗力原因导致的不能服务或服务延迟承担责任。
3. 竞买人使用此服务的行为,均属于竞买人的独立判断并自行承担风险,每一个竞买人应当独自承担因其个人操作、个人疏忽等原因造成的资料灭失损失或经济损失。
4. 本次竞买活动的规则、规范和注意事项,组织方将通过各种形式向用户公示,任何未经组织方确认、承认或盖章生效的文件、承诺不具有法律效力。任何非组织方行政员工,例如房屋销售人员、房屋中介机构等做出的承诺或行为不代表组织方的意思,对组织方不产生法律拘束力。
六、 重要提示:
竞买人应当认真阅读本规则并在注册登记时明确表示同意本规则。投资人、组织方、在网上点击同意遵守本规则或者在本规则纸质文件上签字确认的竞买人,均受本规则约束;违反本规则的行为,均需要承担相应法律责任。

房源信息

房源信息

房源名称:三亚凤凰水城南岸F3-1108室                                              市场总价:868,103.25元
市场单价:19,425.00元/平方米                                                     建筑面积:44.69平方米
套内面积:33.78平方米                                                            户型结构:一室一厅一厨一卫
户型层高:3米                                                                    户型朝向:南
所在楼层:11层                                                                   物业类型:公寓
楼栋名称:F3                                                                     楼栋层数:28层

 

项目简介

项目名称:凤凰水城南岸                                                           省份:海南
城市:三亚                                                                       均价:25000元/平方米
物业类型:普通住宅                                                               项目地址:海南省三亚市金鸡岭路155号
占地面积:207000平方米                                                           建筑面积:230000平方米
容积率:1.10                                                                     绿化率:45%
开发商:三亚凤凰水城开发有限公司                                                 产权年限:70
装修情况:精装                                                                   物业费:2元/平方米·月

项目方位:凤凰水城南岸位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置,有良好的交通及区位优势,享有最新城市市政资源支持,并承接三亚城市脉络未来走向。

交通状况:距离项目最近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。

项目描述:倚山、观海、临河、近城,三亚凤凰水城南岸以城市罕见之壮美山海,孕育出天下罕有的领袖度假大盘。它尊处城中央主轴之核心;极目17公里三亚湾壮阔海域景观;城内三亚河上游天赐3公里原生河岸全线贯穿;集“山、海、河、林、城”五重叠景之恢弘,成就百万平米国际中央假日王国,领衔三亚城市假日豪宅崭新模式。

生活配套:解放路步行街、明珠广场、东方海景酒店、三亚湾红树林、三亚第三市场、金鸡岭农贸市场、旺豪超市、佳品超市、佰嘉乐KTV、三号厨房、楚香楼、乐程啤酒广场等。

商品详情

项目介绍 项目详情 道路交通 周边设施

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